В наше время не каждый может себе позволить покупку собственного жилья, поэтому аренда квартир в наше время очень популярна. К тому же в России набирает обороты строительство доходных домов, которые предназначены исключительно для сдачи квадратных метров в аренду. Несмотря на то, что сдача собственного жилья не может предоставить большого дохода владельцу, владение заветными квадратными метрами воспринимается как надежный вклад и финансовая стабильность. Дополнительный доход, конечно вещь прекрасная, но владельцы пока не могут диктовать свои правила арендаторам, а скорее наоборот идут навстречу, ориентируясь на их запросы. Помимо площади для проживания, ведение даже малого бизнеса, также требует помещение. В таких случаях также снимают площадь, так как это для большинства оказывается выгоднее особенно, если дело только открыли, и лишних денег пока нет. Помещение обычно арендуют не первое попавшееся, а рассматривают все наиболее подходящие варианты, и только после этого принимают решение. Обязательно следует познакомиться с собственниками, с правоустанавливающей документацией, а также с договором аренды. Это позволит выбрать наилучший вариант и избежать проблем с арендой, так как участились факты мошенничества в этой сфере. Аренда недвижимости – это форма имущественного договора, при которой собственник передает свою недвижимость (жилую или коммерческую) во временное владение и пользование арендатору за арендную плату. В договоре необходимо четко прописать следующие нюансы: • права и обязанности обеих сторон; • срок аренды; • правила изменения арендной ставки; • любые дополнительные условия. Обязательно следует различать факт найма и аренды, так как такие договоры регулируются разными статьями ГК РФ и требуют договоров различного типа.