Аренда недвижимости - это понятие, которое четко регламентируется Гражданским Кодексом и оформляется договором, составленным в устной или письменной форме, по которому собственник передает во временное пользование недвижимость за определенную плату. Лицо, которое становится временным владельцем такой недвижимости, получает права пользования таким имуществом, называется арендатором. В договоре аренды, как правило, оговариваются все ключевые положения, включая: - права, обязанности собственника и арендатора; - срок, на который имущество, предоставляется в аренду; - сумма и размеры арендной ставки; - дополнительные условия аренды. Аренда недвижимости является стабильным, но невысоким источником дохода. Многие собственники рассматривают недвижимость в качестве актива, способного приносить им небольшой, но стабильный доход. Тем не менее, в процессе заключения договора аренды права арендатора и собственника зачастую не являются равнозначными, поскольку собственник, чаще всего, вынужден учитывать интересы арендатора. Таким образом, можно сделать вывод, что ситуация на арендном рынке является неблагоприятной, прежде всего, для собственника. Большинство участников такого рынка предпочитают выступать, именно, в роли арендатора, получая во временное пользование имущество жилого или производственного назначения.